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【第1821章魄力十足】

从美.国洛杉矶飞往香江的湾流3型私人飞机上面,坐着的是殷俊、莉智等一行人。顶 点 小 说 X 23 U S.C OM

因为殷俊要办公,所以临时把几个座位给收了起来,拉出了木桌,让殷俊可以当作临时的办公桌。

而莉智和她的经纪人朱熙,就坐在后面的位置上,悄悄的聊天说话。

说是聊天,实际上是朱熙实在忍不住了,想要打听八卦。

莉智那天出来和殷俊吃饭,朱熙不知道她会不会成功,但很果断的告诉莉智,自己会去酒店住几天,等她觉得方便了,自己再回来。

结果这么三天的时间里,她就很悲催的一直住在酒店,直到今天上午准备回香江了,她才急急忙忙的坐车赶到机场,和殷俊、莉智汇合。

看着被滋润得容光焕发的莉智,朱熙是兴奋不已。

莉智的成功是一方面,另一方面是殷俊居然对她如此迷恋,足足折腾了她三天,这才是莉智最厉害的地方。

其实当然不是如此。

殷俊也就是折腾了莉智两天而已,昨天一天她都在休息,实在是动都不想动,也不好意思让朱熙回来看到自己的模样儿。

但这话莉智是不可能跟朱熙讲的。

多问了两句,看到莉智羞得脸都通红,朱熙也就不问这个了。

她转而问起了别的方面,“智智,接下来你有什么打算?”

“不是拍戏吗?”莉智没反应过来,“回去之后,过了春节,开了年便是一部王京导演的喜剧电影……然后还有几个广告要拍,上半年都歇息不了啊。”

“我不是问你这个。”朱熙压低了一点声音,“你是准备继续拍戏,还是要做老板娘啊?”

“什么老板娘……”

莉智又脸上一红,“你别乱说,阿……阿俊不会准备娶老婆的,就算是要娶,也不会是我……”

说到这儿,莉智嘴巴嘟了嘟。

她知道殷俊很迷恋自己,从他不知疲倦的索取就晓得了。

但莉智同样很明白,如果殷俊放弃了别的女人来娶自己的话,那根本不现实。

如果他真的这么做,那么迟早有一天,他也会放弃自己去追求新的姑娘。

还不如这样,他哪个都不放手,却哪个都疼爱。

莉智也想不到那么多那么远,只要现在能拥有他,哪怕只是很少的一部分就足够了。

以后说不定自己遇到更好的男人,或者真的想要找个男人结婚的时候,再离开也不迟。

至少自己和世界上最好的男人爱过,也是足够了吧。

或者也没有那么悲惨,自己给殷俊生一儿一女,然后平日里就带着孩子长大,他有空的时候来看看自己和孩子,那也是挺好的呀。

至于钱财什么的,莉智还真的不这么在乎。

要是换成在三五年之前,或许莉智还要想一想。

但现在她都是有22套房子的人了,每年能几百万的收入,能让自己、父母和孩子都能过上好日子,还有什么不满足的?

女人在没有被逼到走投无路之前,通常都不可能以自己的身体作为筹码,去换取其它的东西的。

莉智就属于还对爱情和生活有憧憬的女人,而且她现在基本上已经摆脱了吃穿住用的困扰,当然心思就会单纯一些,不会考虑那么多。

但朱熙不一样啊。

她可是指着莉智富贵之后,自己能作为她的心腹,打理一些属于她的产业的。

看到莉智这么与世无争的样子,朱熙不觉皱起了眉头。

“智智,老板娘也不一定就一个呀,俊少可是世界首富,多几个女人是很正常的事情。”朱熙道,“你现在成了他的女人,而且你被他吃掉之前,都还是雏儿,那现在不是老板娘是什么?”

“熙姐~~”莉智又脸红了。

她想起也多亏自己是雏儿,不然的话,恐怕自己的男人会更加疯狂。

但想起殷俊如此的迷恋自己,莉智心里也是挺骄傲的。

“以前咱们就不说了,现在你身份地位都不一样了,自然和之前不能一样。”朱熙轻咳了一声,继续的道,“演戏肯定不是你以后的主业了,你可以试着跟俊少说说,要嘛你去管理一家小的公司,要嘛他拿点钱出来,你去做生意,你看这样行不行?”

“熙姐,人家钟小姐可现在还都在演戏呢。”莉智提醒她道。

“她是喜欢演戏,而且人没有那么聪明,所以才一直这么样子。”朱熙道,“你想想看啊,你的演戏能力比得过她吗?如果你有这个天分,那我也就不说了。”

莉智一时语塞。

她自己的演技怎么回事儿,她当然清楚,要是出演一些动作片,或者花瓶角色,她肯定是可以的。

但要是像钟楚虹那样,拍摄《胡越的故事》等文艺片,并且拿到香江金像奖最佳女主角,那绝对是不可能。

“当然了,我又不是要你现在就去要求俊少,但你心里要有一个打算嘛。”朱熙看她不说话了,就继续劝道,“就算你不为自己考虑,也要为你以后的孩子考虑啊!俊少是孩子的父亲,自然应该承担责任的。”

“那还早呢,说那么多干什么?”莉智忽然就有些不高兴,语气也发冲了。

朱熙耸耸肩,也就闭口不说。

她知道莉智是觉得有些羞耻,觉得谈钱就有点交易的味道了,而现在的莉智,肯定是非常迷恋殷俊的,绝对不会想到那么多。

然而作为过来人,朱熙是深深的明白,如果不在最受宠的时候拿点好处,以后要是被抛弃的话,还能得到什么?

富豪们,可都是这么干的。

……

殷俊现在可没有去听她们的悄悄话,他正在看一个计划书。

这是霍健宁交上来的,关于麒麟地产的第一个开发楼盘的计划。

其实说第一个楼盘,肯定不怎么恰当,因为早在5年前,麒麟集团就已经在天水围开发了麒麟花园,只不过后来都才刚刚开始修建,便被收购了。

而这一个楼盘,就是确定了要自己从头做到尾的。

它是位于鸭洲的香江电灯的旧址,以及壳牌石油的联合用地,一共有1320万方的面积。

其中壳牌的400万方,是麒麟集团向它购买的。

因为当时房地产土地市场非常不景气的因素,壳牌的售价不过是每方30块,总价才1.2亿港币。

这么一大块土地,其实和李超人之前开发的黄埔花园有些类似,都是临海的好地域,而且面积很大,有着很充足的地盘去进行各种屋内外部的规划,从而修建成一个中高档的屋。

当然这块地面积没有黄埔花园的大,可也算得上非常大的一个楼盘屋,足以影响周边许多的楼盘。

经过详细的计算和估计,霍健宁准备在这里修建50栋的住宅楼,共4720万方的楼房面积,大概是17000多个住宅单位,然后还有80万方的商业物业。

一共这个屋楼盘会开发8期,耗时时间会长达8年,基本上每年一期,这也是房地产商惯用的手段,用以慢慢的卖,好获得最大的利益。

其实霍健宁也算有良心了。

17000多个单位的住房,卖8年,拼命每年都有2000多个单位出售,这已经当得了别人一个中等屋的规模了。

前世的香江最大的黄埔花园,可是总共卖了十几年的。

殷俊知道李超人前世在八十、九十年代,一共有4大屋计划,都是超级大盘,也就此奠定了他香江第一富豪的基础。

其中有一个就是这个海怡半岛项目,好像李超人在这一个项目上就赚了300亿港币。

那可是80年代的300亿港币!

今年华京的集资建房,区区1000多人民币就能有一室一厅的房子,如果是购买最为昂贵的四合院的话,三环以外的小型四合院,20-30万都能拿到。

300亿港币,按照黑.市汇率1:2来计算,可以买6万套这样的四合院了如果华京真的有这么多四合院的话。

这要是放在了30年之后,哪怕这些四合院每套就价值5000万,也是3万亿人民币了!

全球首富都妥妥的,一点都跑不了。

所以可想而知这300亿的含金量有多高。

也同样可以想象,这么高额的利润,给香江的购房者带来了多大的压力。

如果是前世那个直接从美.国回来,加入长实集团的霍健宁,今天主持这个鸭洲项目,肯定是和他前世一样,只问利润,不问别的。

但现在的霍健宁,是去了内地接近3年的。

因为和内地人接触得多,虽然内地也有很多不完善的地方,但比起别人来,霍健宁还是对那些穷苦的人,有很深的同情的。

特别是他媳妇儿就是内地人,临安人。

更别说现在他的老板不是李超人,而是殷俊。

殷俊在让他回香江主持地产行业大局的时候,就给他说过最主要的目标,以及行事的风格。

所以霍健宁知道,殷俊是想要稳定香江的房价,让它缓慢的上涨,而不是趁着现在前途明了,来一个疯狂的暴涨。

最开始的这么一个月时间,香江无论是土地还是房地产,都是暴涨。

这是属于报复性的访谈,霍健宁阻止不了。

可后面的房价怎么涨,霍健宁却完全能控制,因为他就是香江第一土地主人的代言人。

想要控制香江的房价,鸭洲的屋就有着重要的意义。

不仅仅因为它是一个超大型的屋,更因为它会是第一个推出来的大型中高档的住宅屋。

霍健宁抢在这个时候准备推出,就是为了竖立一个标杆的。

如今香江房地产的均价,仅仅不过是600-700左右。

如果除开了新界元朗天水围这些区域,再把调景岭、牛头角这样的原来工业区域去掉,那么油尖旺和港岛区域,已经上涨到了1000每方左右。

按理说,霍健宁定价是1200每方,都毫无问题的。

可霍健宁不愧是上一世的香江打工之王。

他把今年春节过后推出的第一期房子,均价定在每方1000港币。

看到了这个价格,连殷俊都有点瞠目结舌。

这家伙,魄力十足啊!

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